วิกฤตหนี้อสังหาฯ จีนกำลังลุกลาม Vanke ยักษ์ใหญ่ของรัฐใกล้ผิดนัดชำระหนี้ รัฐเร่งเข้าช่วยหวั่นกระทบความเชื่อมั่นตลาด
วิกฤตหนี้อสังหาริมทรัพย์ในจีนที่ดำเนินมาหลายปี ได้ดึงบริษัทยักษ์ใหญ่อย่าง Evergrande ให้ต้องเผชิญกับการชำระบัญชี นอกจากนี้ยอดขายและราคาบ้านในประเทศก็ปรับตัวลดลงอย่างมาก อย่างไรก็ตาม Charlene Chu นักวิเคราะห์อาวุโสของ Autonomous Research ได้ให้สัมภาษณ์กับ Bloomberg TV ว่าวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนอาจจะแย่ลงกว่าเดิม และยังคงอยู่ในช่วงกลางของการล่มสลายในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจจะน่าเกลียดยิ่งกว่าที่เป็นอยู่
ในขณะเดียวกัน ความกังวลก็เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อีกแห่งของจีน นั่นคือ Vanke ซึ่งเป็นบริษัทที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐและเป็นผู้พัฒนาอันดับสองของประเทศเมื่อปีที่แล้ว นักลงทุนได้ทิ้งหุ้นและพันธบัตรของ Vanke ในเดือนนี้ หลังจากมีรายงานว่าบริษัทกำลังพยายามขยายระยะเวลาครบกำหนดหนี้กับบริษัทประกัน ซึ่งเป็นสัญญาณของการขาดสภาพคล่อง
รัฐบาลจีนได้เข้ามาช่วยเหลือ Vanke โดยขอให้ธนาคารเพิ่มการให้เงินทุน และเรียกร้องให้เจ้าหนี้ขยายระยะเวลาชำระหนี้ออกไป แสดงให้เห็นถึงความสำคัญของ Vanke ต่อเศรษฐกิจจีน แต่ความสำคัญของ Vanke ไม่ได้อยู่ที่จำนวนอพาร์ตเมนต์ที่ขายเท่านั้น แต่ยังอยู่ที่การเป็นบริษัทขนาดใหญ่ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ โดยบริษัท Shenzhen Metro ซึ่งเป็นของรัฐถือหุ้น 1 ใน 3 ใน Vanke
หากบริษัทอย่าง Vanke ผิดนัดชำระหนี้ มันจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐเกือบทุกแห่งในประเทศ นอกจากนี้ ยังมีความกังวลว่าวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ของจีนจะลุกลามไปสู่เศรษฐกิจในวงกว้าง และอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลกด้วย จึงเป็นเรื่องที่ต้องจับตามองอย่างใกล้ชิดว่าสถานการณ์จะพัฒนาไปอย่างไรต่อไป
